東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
428,000円/㎡
坪単価:
1,414,900円/坪
変動率:
+4.6%
北烏山の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価428,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
428000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７
アクセス
久我山駅から1,400m
前面道路
5.2m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 428000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-77 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.1) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久我山 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７の地価動向
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2025年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2024年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2023年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2022年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2021年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2020年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2019年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2018年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2017年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2016年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2013年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2012年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2011年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2010年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2009年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2008年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2007年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2006年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2005年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2004年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2003年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2002年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2001年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2000年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1999年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1998年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は久我山駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約312m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 312m
國學院大學附属幼稚園
幼稚園 • 306m
成城警察署北烏山駐在所
警察署・交番 • 340m
世田谷北烏山八郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区北烏山９丁目２０２３番１９ | 845m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 5.6% | 千歳烏山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区南烏山４丁目１０９３番５ | 1.5km | 642,000円/㎡ | 2,122,300円/坪 | 4.7% | 千歳烏山駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区給田２丁目３４４番１３ | 1.7km | 478,000円/㎡ | 1,580,200円/坪 | 4.6% | 千歳烏山駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区南烏山３丁目８６５番１ | 1.7km | 855,000円/㎡ | 2,826,400円/坪 | 8.0% | 芦花公園駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区南烏山５丁目６４３番８外 | 1.7km | 1,750,000円/㎡ | 5,785,100円/坪 | 10.1% | 千歳烏山駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区北烏山７丁目２２２４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。