東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８の基準地価
東京都品川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+11.1%
旗の台六丁目の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,172,737円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内19地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1000000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８
アクセス
洗足駅から540m
前面道路
5.3m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洗足 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８の地価動向
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の591,000円/㎡（坪単価1,953,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2024年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2023年
¥824,000 /㎡
坪単価: 2,724,000円/坪
2022年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2021年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2020年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2019年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2018年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2017年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
2016年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2013年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2012年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は洗足駅（540m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区旗の台三丁目９６４番５ | 568m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 11.3% | 旗の台駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区小山六丁目３７４番１ | 835m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 11.3% | 西小山駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区中延五丁目９４５番５ | 924m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 11.2% | 荏原町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区中延二丁目２９４番５外 | 1.2km | 1,240,000円/㎡ | 4,099,200円/坪 | 14.8% | 荏原中延駅(70m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都品川区荏原三丁目２００番２８ | 1.5km | 980,000円/㎡ | 3,239,700円/坪 | - | 武蔵小山駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８の基準地価 よくある質問
東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。