東京都新宿区百人町二丁目３３０番４の基準地価

東京都新宿区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 新宿-3

百人町二丁目の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,080,000円/㎡は、shinjukuの平均（約5,048,512円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内41地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1080000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

東京都新宿区百人町二丁目３３０番４

アクセス

大久保駅から240m

前面道路

3.6m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	1080000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大久保
駅からの距離	240m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　3.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都新宿区百人町二丁目３３０番４の地価動向

東京都新宿区百人町二丁目３３０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2025年

11.6%

¥932,000 /㎡

坪単価: 3,081,000円/坪

2024年

9.3%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2023年

4.5%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2022年

3.8%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2021年

1.4%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2020年

1.9%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2019年

6.4%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2018年

5.8%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2017年

4.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2016年

4.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2013年

0.5%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2012年

-0.5%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2011年

-1.3%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2010年

-3.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2009年

-10.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2008年

2.2%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2007年

15.3%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2006年

2.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2005年

0.0%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2004年

-0.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2003年

-2.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2002年

-5.3%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2001年

-0.5%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2000年

-1.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

1999年

-3.6%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1998年

-1.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1997年

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

東京都新宿区百人町二丁目３３０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大久保駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２	291m	3,800,000円/㎡	12,562,000円/坪	15.5%	大久保駅(200m)	商業地	事務所	詳細
東京都新宿区百人町一丁目６１番５外	371m	4,740,000円/㎡	15,669,400円/坪	15.6%	新大久保駅(150m)	商業地	店舗兼ホテル	詳細
東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１	388m	1,740,000円/㎡	5,752,100円/坪	15.2%	大久保駅(270m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１	760m	2,380,000円/㎡	7,867,800円/坪	15.5%	新宿駅(650m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５	783m	3,280,000円/㎡	10,843,000円/坪	16.7%	東新宿駅(200m)	商業地	事務所	詳細