東京都杉並区宮前一丁目４７番１３の基準地価

東京都杉並区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

817,000円/㎡

坪単価:

2,700,800円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 杉並5-14

宮前一丁目の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価817,000円/㎡は、suginamiの平均（約1,105,250円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。suginami内40地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

817000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都杉並区宮前一丁目４７番１３

アクセス

富士見ヶ丘駅から920m

前面道路

11.0m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	817000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富士見ヶ丘
駅からの距離	920m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　11.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都杉並区宮前一丁目４７番１３の地価動向

東京都杉並区宮前一丁目４７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は817,000円/㎡（坪単価2,700,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の817,000円/㎡（坪単価2,700,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥817,000 /㎡

坪単価: 2,700,800円/坪

2025年

12.5%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2024年

8.5%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2023年

5.8%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2022年

2.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2021年

0.7%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2020年

0.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2019年

4.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2018年

4.8%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2017年

6.1%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2016年

10.0%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2013年

0.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2012年

-0.2%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2011年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

東京都杉並区宮前一丁目４７番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は富士見ヶ丘駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２	773m	737,000円/㎡	2,436,400円/坪	7.1%	富士見ヶ丘駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区南荻窪一丁目２１２番９	827m	815,000円/㎡	2,694,200円/坪	7.2%	荻窪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外	1.0km	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	15.9%	久我山駅(90m)	商業地	住宅、店舗兼共同住宅	詳細
東京都杉並区荻窪二丁目９４番７	1.1km	848,000円/㎡	2,803,300円/坪	7.3%	荻窪駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区西荻南四丁目６４番４	1.2km	848,000円/㎡	2,803,300円/坪	7.3%	西荻窪駅(550m)	住宅地	住宅	詳細