東京都豊島区高田一丁目３４３番５の基準地価
東京都豊島区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
900,000円/㎡
坪単価:
2,975,200円/坪
変動率:
+12.5%
高田一丁目の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価900,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,489,412円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。toshima内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
900000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都豊島区高田一丁目３４３番５
アクセス
雑司が谷駅から220m
前面道路
6.6m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雑司が谷 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都豊島区高田一丁目３４３番５の地価動向
東京都豊島区高田一丁目３４３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2024年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2023年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2022年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2021年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2020年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2019年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2018年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2017年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2016年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
東京都豊島区高田一丁目３４３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は雑司が谷駅（220m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区高田三丁目７７０番１ | 810m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 15.4% | 高田馬場駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白三丁目１７１４番９ | 1.0km | 2,460,000円/㎡ | 8,132,200円/坪 | 16.0% | 目白駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１ | 1.4km | 12,600,000円/㎡ | 41,652,900円/坪 | 13.5% | 池袋駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外 | 1.6km | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 15.3% | 大塚駅(540m) | 商業地 | ホテル、店舗兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋一丁目１９番１ | 1.6km | 11,100,000円/㎡ | 36,694,200円/坪 | 13.5% | 池袋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都豊島区高田一丁目３４３番５の基準地価 よくある質問
東京都豊島区高田一丁目３４３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。