東京都豊島区高田一丁目３４３番５の基準地価

東京都豊島区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,020,000円/㎡

坪単価:

3,371,900円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 豊島-7

高田一丁目の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,020,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,697,227円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。toshima内22地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1020000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都豊島区高田一丁目３４３番５

アクセス

雑司が谷駅から220m

前面道路

6.6m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	1020000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	雑司が谷
駅からの距離	220m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都豊島区高田一丁目３４３番５の地価動向

東京都豊島区高田一丁目３４３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.28%となっています。

年別価格データ

2026年

13.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2025年

12.5%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2024年

9.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2023年

6.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2022年

3.5%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2021年

1.2%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2020年

1.4%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2019年

10.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2018年

7.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2017年

3.8%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2016年

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

東京都豊島区高田一丁目３４３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は雑司が谷駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区高田三丁目７７０番１	810m	1,400,000円/㎡	4,628,100円/坪	16.7%	高田馬場駅(540m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区目白三丁目１７１４番９	1.0km	2,860,000円/㎡	9,454,500円/坪	16.3%	目白駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３	1.3km	6,000,000円/㎡	19,834,700円/坪	15.4%	池袋駅(280m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１	1.4km	14,300,000円/㎡	47,272,700円/坪	13.5%	池袋駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外	1.6km	2,010,000円/㎡	6,644,600円/坪	16.2%	大塚駅(540m)	商業地	ホテル、店舗兼駐車場	詳細