山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,630円/㎡

坪単価:

15,300円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 鶴岡-13

羽黒町手向字手向の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,630円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内31地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4630円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１

アクセス

藤島駅から10,000m

前面道路

6.0m

面積

391㎡

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詳細情報

基準地価	4630円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤島
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１の地価動向

山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,630円/㎡（坪単価15,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,630円/㎡（坪単価15,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥4,630 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2025年

-0.8%

¥4,680 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2024年

-0.8%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2023年

-1.0%

¥4,760 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2022年

-1.0%

¥4,810 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2021年

-1.6%

¥4,860 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2020年

-1.6%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2019年

-1.6%

¥5,020 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2018年

-1.5%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017年

-1.5%

¥5,180 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2016年

-1.5%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2015年

-1.5%

¥5,340 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2014年

-1.5%

¥5,420 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2013年

-2.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2012年

-2.9%

¥5,610 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2011年

-3.0%

¥5,780 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2010年

-2.6%

¥5,960 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2009年

-3.0%

¥6,120 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2008年

-2.9%

¥6,310 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2007年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2006年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2005年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2004年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2003年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2002年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

1999年

0.0%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

1998年

0.0%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

1997年

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は藤島駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番	3.3km	8,030円/㎡	26,500円/坪	-0.9%	藤島駅(6,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７	7.3km	5,520円/㎡	18,200円/坪	-0.9%	鶴岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６	7.6km	16,300円/㎡	53,900円/坪	0.0%	藤島駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
山形県鶴岡市上藤島字備中下５０番６７	8.4km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	藤島駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆	9.4km	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細