山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の基準地価
山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
0.6%
羽黒町十文字字十文字の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,299円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番
アクセス
藤島駅から6,800m
前面道路
8.0m
面積
338㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤島 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅に一般住宅が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の地価動向
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2024年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2023年
¥8,230 /㎡
坪単価: 27,200円/坪
2022年
¥8,310 /㎡
坪単価: 27,500円/坪
2021年
¥8,430 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2020年
¥8,590 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,760 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2018年
¥8,930 /㎡
坪単価: 29,500円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2015年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2014年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2013年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2012年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2011年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2010年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2009年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2008年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2007年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2006年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は藤島駅（6,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１ | 3.3km | 4,680円/㎡ | 15,500円/坪 | -0.8% | 藤島駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 4.2km | 5,570円/㎡ | 18,400円/坪 | -0.5% | 鶴岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市藤浪四丁目１０３番６ | 5.1km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 0.0% | 藤島駅(1,300m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市上藤島字備中下５０番６７ | 5.8km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 0.0% | 藤島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆 | 6.2km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 1.1% | 鶴岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の基準地価 よくある質問
山形県鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。