山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の基準地価は7,590円/㎡（坪単価約25,100円/坪）です。前年比は-0.3%です。

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、4,000mです。

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,590円/㎡

坪単価:

25,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鶴岡-20

文下字村ノ内の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,590円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7590円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番

アクセス

鶴岡駅から4,000m

前面道路

70m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	7590円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の地価動向

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,590円/㎡（坪単価25,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,590円/㎡（坪単価25,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥7,590 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2024年

-0.3%

¥7,610 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2023年

-0.3%

¥7,630 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2022年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2021年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2020年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2019年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2018年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2017年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2016年

-1.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2015年

-1.8%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2014年

-2.0%

¥8,470 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2013年

-3.5%

¥8,640 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2012年

-3.8%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2011年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2010年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2009年

-4.7%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2008年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2007年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2006年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2004年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

山形県鶴岡市文下字村ノ内１５２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市宝田二丁目９番１００	2.0km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(1,600m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
山形県鶴岡市西茅原町１０８番１４	2.0km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.4%	鶴岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆	2.8km	12,200円/㎡	40,300円/坪	1.7%	鶴岡駅(650m)	工業地	工場	詳細
山形県鶴岡市宝町２番１３８	3.5km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	鶴岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市錦町１６番１４外２筆	3.6km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(600m)	商業地	医院兼住宅	詳細