山形県山形市西原一丁目８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市西原一丁目８番８の基準地価は28,400円/㎡（坪単価約93,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

山形県山形市西原一丁目８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山形駅で、5,200mです。

山形県山形市西原一丁目８番８の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 山形-19

西原一丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,400円/㎡は、山形市の平均（約68,498円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市西原一丁目８番８

アクセス

山形駅から5,200m

前面道路

5.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	28400円/㎡
標準地・基準地コード	山形-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市西原一丁目８番８の地価動向

山形県山形市西原一丁目８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2023年

1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2022年

2.6%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021年

2.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2020年

3.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

3.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2018年

1.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2012年

-3.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2011年

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

山形県山形市西原一丁目８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市清住町三丁目７７番１０	2.8km	58,200円/㎡	192,400円/坪	1.0%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県山形市西田四丁目１３番１２	3.4km	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.1%	北山形駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆	3.4km	70,800円/㎡	234,000円/坪	1.1%	北山形駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
山形県山形市肴町１０４３番２	4.1km	53,100円/㎡	175,500円/坪	1.5%	北山形駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市篭田二丁目４番８	4.4km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	山形駅(1,600m)	住宅地	診療所兼住宅	詳細