大字台道（防府市）の公示地価・実勢価格

大字台道の地価は防府市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字台道の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約55.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字台道の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字台道の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県防府市大字台道の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,800円/㎡（坪単価52,200円）で、 前年比-0.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。 直近5年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は2.28%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

大字台道の調査地点マップ

大字台道の周辺環境・生活施設

大字台道の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大道駅（430m）です。

• 防府警察署大道駐在所警察署・交番・約167m
• サンマートスーパーマーケット・約325m
• 山口短期大学附属幼稚園幼稚園・約378m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字台道の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。