大屋新町（横手市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県横手市大屋新町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約17,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大屋新町の地価は横手市で高い？町名別の平均・順位で比較
横手市内の町名別順位
8位/ 18町
大屋新町の平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
横手市の調査地点平均
12,163円/㎡
大屋新町はその約0.7倍
大屋新町の地価は、横手市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横手市内18町中8位です。横手市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大屋新町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大屋新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 970万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 330万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 280万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 190万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 430万円 | 29,655円/㎡ | 98,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 480万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 85㎡ | 81万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 90㎡ | 140万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,100万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 320万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大屋新町の調査地点マップ
大屋新町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県横手市大屋新町字堂ノ前５７番３基準地 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 柳田（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大屋新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大屋新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。