大雄(横手市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の秋田県横手市大雄基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
4,910円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
前年比(町内平均)
-1.2%
実勢 土地 坪単価(2014年)
9,300円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2

大雄の地価は横手市で高い?町名別の平均・順位で比較

横手市内の町名別順位
14/ 18
大雄の平均
4,910円/㎡
坪単価 約16,200円/坪
横手市の調査地点平均
12,163円/㎡
大雄はその約0.4

大雄の地価は、横手市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では横手市18町中14位です。横手市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大雄の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約1万円(2014年・8件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20142,800円/㎡9,300円/坪
20132,400円/㎡7,900円/坪
20112,400円/㎡7,900円/坪
20092,450円/㎡8,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大雄の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)670㎡290万円4,328円/㎡14,300円/坪1965年
2024Q4宅地(土地と建物)220㎡47万円2,136円/㎡7,100円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)350㎡1,200万円34,286円/㎡113,300円/坪2000年
2024Q1宅地(土地)380㎡10万円260円/㎡900円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)260㎡50万円1,923円/㎡6,400円/坪
2023Q4宅地(土地)155㎡62万円4,000円/㎡13,200円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)390㎡320万円8,205円/㎡27,100円/坪1972年
2023Q3宅地(土地と建物)1,300㎡2,600万円20,000円/㎡66,100円/坪1997年
2023Q3宅地(土地と建物)9,999㎡1,100万円1,100円/㎡3,600円/坪2007年
2023Q3宅地(土地)9,999㎡710万円2,400円/㎡7,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
20148
20139
20117
20096

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大雄の調査地点マップ

大雄の調査地点(2025年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
秋田県横手市大雄字三村東4番1基準地6,900円/㎡22,800円/坪-1.4%住宅地横手(8,800m)
秋田県横手市大雄字新町西11番基準地2,920円/㎡9,700円/坪-1.0%住宅地横手(11,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大雄の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大雄の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。