平鹿町浅舞（横手市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の秋田県横手市平鹿町浅舞の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
平鹿町浅舞の地価は横手市で高い？町名別の平均・順位で比較
平鹿町浅舞の地価は、横手市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では横手市内18町中10位です。横手市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平鹿町浅舞の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2020年・11件）で、公示地価に対して実勢は約1.9%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,270円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 5,315円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 5,360円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 5,395円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 5,455円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 5,605円/㎡ | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.9% |
| 2019年 | 5,750円/㎡ | 10,650円/㎡ | 35,200円/坪 | +85.2% |
| 2018年 | 5,925円/㎡ | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | +41.8% |
| 2017年 | 6,100円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 6,325円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
平鹿町浅舞の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,100万円 | 116,667円/㎡ | 385,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 170万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,100万円 | 116,667円/㎡ | 385,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 300万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 330万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 570万円 | 4,750円/㎡ | 15,700円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 600万円 | 5,455円/㎡ | 18,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 470㎡ | 200万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 210万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 110万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平鹿町浅舞の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
秋田県横手市平鹿町浅舞の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,270円/㎡（坪単価17,400円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の11,450円/㎡（坪単価37,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,270円/㎡（坪単価17,400円）でした。 22年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.81%となっています。 緩やかな下落トレンドが22年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.81%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
平鹿町浅舞の調査地点マップ
平鹿町浅舞の周辺環境・生活施設
平鹿町浅舞の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は横手駅（8,100m）です。
- 浅舞新道バス停・約231m
- 浅舞本町バス停・約359m
- 平鹿郵便局郵便局・約374m
- 学童保育 浅舞児童クラブ保育園・約395m
- 浅舞小学校前バス停・約428m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
平鹿町浅舞の調査地点（2026年・全4地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県横手市平鹿町浅舞字中東１２７番基準地 | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 商業地 | 横手（8,100m） |
| 秋田県横手市平鹿町浅舞字覚町後２３３番６基準地 | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 横手（8,400m） |
| 秋田県横手市平鹿町浅舞字浅舞１０６番 | 5,860円/㎡ | 19,400円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 横手（9,500m） |
| 秋田県横手市平鹿町浅舞字林崎５９番 | 4,680円/㎡ | 15,500円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 横手（9,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平鹿町浅舞の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平鹿町浅舞の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。