緑町（茂原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県茂原市緑町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,900円/㎡
坪単価 約79,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
緑町の地価は茂原市で高い？町名別の平均・順位で比較
茂原市内の町名別順位
11位/ 14町
緑町の平均
23,900円/㎡
坪単価 約79,000円/坪
茂原市の調査地点平均
32,738円/㎡
緑町はその約0.7倍
緑町の地価は、茂原市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では茂原市内14町中11位です。茂原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
緑町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 500万円 | 22,727円/㎡ | 75,100円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,800万円 | 78,261円/㎡ | 258,700円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 650万円 | 18,056円/㎡ | 59,700円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 180万円 | 6,923円/㎡ | 22,900円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 360万円 | 17,143円/㎡ | 56,700円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,300万円 | 46,429円/㎡ | 153,500円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 25万円 | 2,083円/㎡ | 6,900円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 330万円 | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 310万円 | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 100万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
緑町の調査地点マップ
緑町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県茂原市緑町１３番３基準地 | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 茂原（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
緑町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。緑町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。