勝見（福井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福井県福井市勝見の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
勝見の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
勝見の地価は、福井市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中25位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
勝見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 64,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 64,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 63,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 63,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 63,900円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 64,000円/㎡ | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | +0% |
| 2020年 | 64,600円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 65,200円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 65,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 66,700円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
勝見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 600万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 400万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 2,100万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,300万円 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,100万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 950万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 530万円 | 48,182円/㎡ | 159,300円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 400万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 2,400万円 | 252,632円/㎡ | 835,100円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
勝見の公示地価 推移（町内標準地平均）
2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福井県福井市勝見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
勝見の調査地点マップ
勝見の周辺環境・生活施設
勝見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は福井駅（1,100m）です。
- 福井御幸郵便局郵便局・約259m
- 豊島東公園口バス停・約276m
- 報徳幼稚園幼稚園・約330m
- 東部保育園幼稚園・約396m
- 御幸保育園幼稚園・約457m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
勝見の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市勝見１丁目６１１番 | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 福井（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
勝見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勝見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。