四ツ井（福井市）の公示地価・実勢価格・土地相場

四ツ井の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較

四ツ井の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

四ツ井の土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約2.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

四ツ井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

四ツ井で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約21.8万円/坪をベースに、福井市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

四ツ井の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福井県福井市四ツ井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 前年比+0.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.10%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

四ツ井の地価マップ（調査地点）

四ツ井の周辺環境・生活施設

四ツ井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、警察署・交番1件、バス停1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は福井駅（1,800m）です。

• 福井警察署米松交番警察署・交番・約213m
• 京福バス 北四ツ居バス停・約300m
• ハーツスーパーマーケット・約431m
• 小鳩幼稚園幼稚園・約432m
• 日之出保育園幼稚園・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

四ツ井の調査地点（2026年・全1地点）

四ツ井の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、福井市全体の平均（235%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。