山内町（福井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県福井市山内町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,150円/㎡
坪単価 約26,900円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
山内町の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
福井市内の町名別順位
52位/ 52町
山内町の平均
8,150円/㎡
坪単価 約26,900円/坪
福井市の調査地点平均
102,588円/㎡
山内町はその約0.1倍
山内町の地価は、福井市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中52位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
山内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 100万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 82万円 | 3,417円/㎡ | 11,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 50万円 | 1,111円/㎡ | 3,700円/坪 | 1967年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 400万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 100万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 125㎡ | 95万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
山内町の調査地点マップ
山内町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市山内町１７字野向７番基準地 | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 福井（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
山内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。山内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。