月見（福井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福井県福井市月見の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
月見の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
月見の地価は、福井市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中45位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
月見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約0.6%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 31,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 31,100円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 31,300円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 31,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 31,700円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 32,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 32,300円/㎡ | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | +0.6% |
| 2018年 | 32,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 32,700円/㎡ | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | +0.9% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
月見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 100万円 | 6,061円/㎡ | 20,000円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 290万円 | 26,364円/㎡ | 87,200円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 500万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 3,600万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 1,500万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 400万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 160万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 740㎡ | 1,600万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 420万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
月見の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福井県福井市月見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 前年比-3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。 緩やかな下落トレンドが28年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.95%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
月見の調査地点マップ
月見の周辺環境・生活施設
月見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は福井駅（3,400m）です。
- ハニー新鮮館スーパーマーケット・約362m
- 八幡保育園幼稚園・約365m
- 福井みのり郵便局郵便局・約407m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
月見の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市月見４丁目１６２８番 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -3.2% | 住宅地 | 福井（3,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
月見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。月見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。