舞屋町（福井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福井県福井市舞屋町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
舞屋町の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
舞屋町の地価は、福井市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中37位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
舞屋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.8%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 53,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 53,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 52,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 52,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 52,800円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 52,800円/㎡ | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -14.8% |
| 2020年 | 52,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 51,900円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 51,300円/㎡ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | +1.4% |
| 2017年 | 50,800円/㎡ | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -17.3% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
舞屋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 750万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 140㎡ | 570万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 1,700万円 | 23,288円/㎡ | 77,000円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 950万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 900万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 350万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,100万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 670㎡ | 2,000万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,600万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
舞屋町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福井県福井市舞屋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,700円/㎡（坪単価177,500円）で、 前年比+0.9%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,700円/㎡（坪単価177,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
舞屋町の調査地点マップ
舞屋町の周辺環境・生活施設
舞屋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は福井駅（4,500m）です。
- ゲンキースーパーマーケット・約241m
- ワイプラザグルメ館スーパーマーケット・約293m
- ハニー新鮮館スーパーマーケット・約314m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
舞屋町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市舞屋町１字荒田８番５ | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | +0.9% | 住宅地 | 福井（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
舞屋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。舞屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。