花月（福井市）の公示地価・実勢価格・土地相場

花月の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較

花月の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

花月の土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2015年・10件）です。同じ2015年の公示地価平均に対して約20.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

花月の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

花月で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2015年） 約16.9万円/坪をベースに、福井市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

花月の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福井県福井市花月の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

花月の地価マップ（調査地点）

花月の周辺環境・生活施設

花月の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は福井駅（1,800m）です。

• 西部保育園幼稚園・約70m
• 常葉幼稚園幼稚園・約168m
• つぼみ幼稚園幼稚園・約405m
• 福井乾徳郵便局郵便局・約419m
• 福井春山郵便局郵便局・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花月の調査地点（2026年・全1地点）

花月の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、福井市全体の平均（235%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。