運動公園（福井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県福井市運動公園の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,600円/㎡
坪単価 約190,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2016年）
約180,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
運動公園の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
福井市内の町名別順位
31位/ 52町
運動公園の平均
57,600円/㎡
坪単価 約190,400円/坪
福井市の調査地点平均
102,588円/㎡
運動公園はその約0.6倍
運動公園の地価は、福井市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中31位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
運動公園の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2016年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | — |
| 2015年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2010年 | — | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
運動公園の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,100万円 | 40,741円/㎡ | 134,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,700万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,800万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,900万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 730万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 2,800万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,000万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 800万円 | 59,259円/㎡ | 195,900円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,200万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,300万円 | 61,905円/㎡ | 204,600円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 8件
2015年 5件
2010年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
運動公園の調査地点マップ
運動公園の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市運動公園１丁目３７０２番基準地 | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 福井（5,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
運動公園の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。運動公園の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。