松香台（福岡市）の公示地価・実勢価格

松香台の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

松香台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

松香台の中古マンションの実勢は約18.83万円/㎡（2023年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約188,334円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松香台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松香台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市松香台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 前年比+13.1%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.88%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.88%と堅調です。投資対象として注目されます。

松香台の調査地点マップ

松香台の周辺環境・生活施設

松香台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は香椎駅（1,200m）です。

• バス停バス停・約414m
• 産業大学前バス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松香台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。