見延（本巣市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の岐阜県本巣市見延の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
見延の地価は本巣市で高い？町名別の平均・順位で比較
見延の地価は、本巣市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では本巣市内12町中6位です。本巣市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
見延の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 26,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 26,200円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 25,700円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 25,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 25,700円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 25,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 26,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 26,100円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 26,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
見延の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 860万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 770万円 | 32,083円/㎡ | 106,100円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,200万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 500万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1985年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 550万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,800万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 400万円 | 21,053円/㎡ | 69,600円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 720万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 1,300万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 700㎡ | 860万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
見延の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
岐阜県本巣市見延の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 前年比+6.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
見延の調査地点マップ
見延の周辺環境・生活施設
見延の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は穂積駅（8,400m）です。
- 本巣市役所 ぬくもりの里市役所・区役所・約154m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
見延の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣市見延字糸貫川通１４３０番３外 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | +6.3% | 工業地 | 穂積（8,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
見延の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。見延の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。