上石津町牧田（大垣市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県大垣市上石津町牧田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,200円/㎡
坪単価 約33,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上石津町牧田の地価は大垣市で高い？町名別の平均・順位で比較
大垣市内の町名別順位
36位/ 36町
上石津町牧田の平均
10,200円/㎡
坪単価 約33,700円/坪
大垣市の調査地点平均
60,182円/㎡
上石津町牧田はその約0.2倍
上石津町牧田の地価は、大垣市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では大垣市内36町中36位です。大垣市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上石津町牧田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 230万円 | 2,584円/㎡ | 8,500円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 75万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 820㎡ | 120万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 740㎡ | 100万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 150万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 530㎡ | 150万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 200万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 760㎡ | 530万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 130万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,000万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上石津町牧田の調査地点マップ
上石津町牧田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市上石津町牧田字上野２５４２番外基準地 | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 関ケ原（4,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上石津町牧田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上石津町牧田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。