興福地町(大垣市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岐阜県大垣市興福地町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
24,200円/㎡
坪単価 約80,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

興福地町の地価は大垣市で高い?町名別の平均・順位で比較

大垣市内の町名別順位
34/ 36
興福地町の平均
24,200円/㎡
坪単価 約80,000円/坪
大垣市の調査地点平均
60,182円/㎡
興福地町はその約0.4

興福地町の地価は、大垣市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では大垣市36町中34位です。大垣市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

興福地町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202624,200円/㎡
202524,200円/㎡
202424,200円/㎡
202324,300円/㎡
202224,500円/㎡
202124,800円/㎡
202025,200円/㎡
201925,600円/㎡
201826,000円/㎡
201726,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

興福地町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地)650㎡150万円2,300円/㎡7,600円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)460㎡1,000万円21,739円/㎡71,900円/坪1980年
2016Q1宅地(土地)1,700㎡3,500万円21,000円/㎡69,400円/坪
2014Q2宅地(土地)190㎡550万円29,000円/㎡95,900円/坪
2012Q1宅地(土地と建物)490㎡1,500万円30,612円/㎡101,200円/坪1989年
2008Q4宅地(土地)250㎡1,100万円44,000円/㎡145,500円/坪
2008Q3宅地(土地)250㎡1,300万円51,000円/㎡168,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

興福地町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岐阜県大垣市興福地町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は24,200円/㎡(坪単価80,000円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の27,400円/㎡(坪単価90,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の24,200円/㎡(坪単価80,000円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.92%となっています。

興福地町の調査地点マップ

興福地町の周辺環境・生活施設

興福地町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は大垣駅(3,700m)です。

バス停1件郵便局1件
  • 池尻町バス停・約343m
  • 赤坂菅野簡易郵便局郵便局・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

興福地町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岐阜県大垣市興福地町2丁目33番2外24,200円/㎡80,000円/坪+0.0%住宅地大垣(3,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

興福地町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。興福地町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。