矢道町（大垣市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県大垣市矢道町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
矢道町の地価は大垣市で高い？町名別の平均・順位で比較
大垣市内の町名別順位
35位/ 36町
矢道町の平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
大垣市の調査地点平均
60,182円/㎡
矢道町はその約0.3倍
矢道町の地価は、大垣市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では大垣市内36町中35位です。大垣市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
矢道町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 540㎡ | 730万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 990㎡ | 530万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 670万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 260万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 600万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 100万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 1,400万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
矢道町の調査地点マップ
矢道町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市矢道町２丁目５５７番外基準地 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 垂井（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
矢道町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢道町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。