見取町（大垣市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県大垣市見取町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
77,000円/㎡
坪単価 約254,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約247,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
見取町の地価は大垣市で高い？町名別の平均・順位で比較
大垣市内の町名別順位
5位/ 36町
見取町の平均
77,000円/㎡
坪単価 約254,500円/坪
大垣市の調査地点平均
60,182円/㎡
見取町はその約1.3倍
見取町の地価は、大垣市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では大垣市内36町中5位です。大垣市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
見取町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
見取町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 350万円 | 24,138円/㎡ | 79,800円/坪 | 1961年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 250万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1965年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 2,000万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,500万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2020年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 1,800万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,900万円 | 292,308円/㎡ | 966,300円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 7,500万円 | 326,087円/㎡ | 1,078,000円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,700万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 1998年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
見取町の調査地点マップ
見取町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市見取町２丁目９番１外基準地 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 大垣（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
見取町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。見取町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。