新里町赤城山(桐生市)の地価・実勢価格・土地相場

2025年(令和7年)の群馬県桐生市新里町赤城山基準地価と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。

基準地価 平均
114円/㎡
坪単価 約400円/坪
前年比(町内平均)
-0.9%
実勢 土地 坪単価(2018年)
7,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

新里町赤城山の地価は桐生市で高い?町名別の平均・順位で比較

桐生市内の町名別順位
16/ 16
新里町赤城山の平均
114円/㎡
坪単価 約400円/坪
桐生市の調査地点平均
26,581円/㎡
新里町赤城山はその約0.0

新里町赤城山の地価は、桐生市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では桐生市16町中16位です。桐生市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

新里町赤城山の土地の取引相場(実勢価格)

新里町赤城山の土地(宅地)の実勢は坪単価 約1万円(2018年・7件)です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離件数
20182,240円/㎡7,400円/坪7件
20171,430円/㎡4,700円/坪14件
20162,500円/㎡8,300円/坪9件
20153,500円/㎡1.2万円/坪6件
2013746円/㎡2,500円/坪13件
2010491円/㎡1,600円/坪6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

新里町赤城山の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)390㎡120万円3,000円/㎡9,900円/坪
2025Q1宅地(土地)670㎡35万円520円/㎡1,700円/坪
2024Q4宅地(土地)700万円1,600円/㎡5,300円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)1,100㎡200万円1,818円/㎡6,000円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)510万円1988年
2024Q2宅地(土地と建物)380㎡100万円2,632円/㎡8,700円/坪1991年
2023Q4宅地(土地)20万円29円/㎡100円/坪
2023Q4宅地(土地)690㎡10万円150円/㎡500円/坪
2023Q3宅地(土地)990㎡3万円30円/㎡100円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)690㎡270万円3,913円/㎡12,900円/坪1990年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
20187
201714
20169
20156
201313
20106

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

新里町赤城山で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

坪数面積(㎡換算)坪単価目安価格目安
30993,280円/坪10万円
501657,730円/坪39万円
1003317,730円/坪77万円

※実勢 土地 坪単価中央値(2018年) 約7,400円/坪をベースに、桐生市の坪数帯別の実勢単価比率(直近3年の取引)で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

新里町赤城山の地価マップ(調査地点)

新里町赤城山の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価一種単価前年比最寄駅
群馬県桐生市新里町赤城山字大平858番基準地114円/㎡400円/坪-0.9%新里(約8.5km)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。

新里町赤城山の地価・土地相場に関するよくある質問

2025年(令和7年・7月1日時点)の新里町赤城山の基準地価は、町内基準地の平均で114円/㎡、坪単価は約400円/坪です。都道府県による都道府県地価調査の基準地にもとづく値です。

町名別の平均価格(公示・基準地の最新評価ベース)で比較すると、新里町赤城山は桐生市内16町中16位です。桐生市の調査地点平均に対して約0.0倍の水準です。

新里町赤城山の基準地の前年比は平均-0.9%で、前年より下落しています(2025年 都道府県地価調査)。

2018年の新里町赤城山の宅地(土地)の実取引は、㎡単価の中央値で約2,240円/㎡(坪単価 約7,400円/坪)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)にもとづく町名単位の集計で、基準地価(公的評価)との差が実勢の目安になります。町の土地相場の目安は、この実取引中央値と基準地価を併せて確認するのが確実です。

新里町赤城山の実勢 土地 坪単価中央値(2018年)は約7,400円/坪です。坪単価は坪数帯によって変わるため、桐生市の坪数帯別の単価傾向を加味した目安の値段は、30坪で約10万円(坪単価 約3,280円)、50坪で約39万円、100坪で約77万円です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で基準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、立地条件・需給・個別要因で差が生じます。基準地価は公示地価(地価公示・1月1日時点)を半年後の7月1日時点で補完する調査で、公示地価の標準地がない町では公的な地価の指標になります。新里町赤城山で土地取引を検討する際は基準地価を基準に、町内の実取引価格を併せて確認するのが有効です。

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新里町赤城山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。