本町（桐生市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は桐生市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約21.43万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約214,286円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県桐生市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。 緩やかな下落トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.79%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、郵便局3件、公園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は桐生駅（560m）です。

• 桐生本町二郵便局郵便局・約69m
• 桐生仲町郵便局郵便局・約328m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約329m
• たちばな保育園幼稚園・約368m
• 女神像広場公園・約369m
• 桐生警察署本町交番警察署・交番・約408m
• 北幼稚園幼稚園・約433m
• 桐生宮本町郵便局郵便局・約452m
• フラミンゴ広場公園・約477m
• 昭和保育園幼稚園・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。