下石倉町（前橋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

下石倉町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

下石倉町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下石倉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下石倉町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約22万円/坪をベースに、前橋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

下石倉町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県前橋市下石倉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 前年比+0.8%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下石倉町の地価マップ（調査地点）

下石倉町の周辺環境・生活施設

下石倉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新前橋駅（1,000m）です。

• 前橋石倉郵便局郵便局・約123m
• 石倉郵便局バス停・約134m
• わかば病院バス停・約142m
• 石倉バス停・約200m
• わかば病院前バス停・約208m
• 利根橋西詰バス停・約268m
• 平成大橋西詰バス停・約270m
• Nパーキング新前橋 (のりばＢ)バス停・約272m
• Nパーキング新前橋 (のりばＡ)バス停・約284m
• 前橋市立石倉保育所幼稚園・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下石倉町の調査地点（2026年・全1地点）

下石倉町の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、前橋市全体の平均（231%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。