亀里町（前橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県前橋市亀里町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
38,600円/㎡
坪単価 約127,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約133,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
亀里町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
前橋市内の町名別順位
37位/ 54町
亀里町の平均
38,600円/㎡
坪単価 約127,600円/坪
前橋市の調査地点平均
183,753円/㎡
亀里町はその約0.2倍
亀里町の地価は、前橋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では前橋市内54町中37位です。前橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
亀里町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2017年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | — |
| 2015年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2012年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2010年 | — | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
亀里町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 1,300万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 1,400万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 520㎡ | 930万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 3,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 690万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,700万円 | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 330万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 140万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 900㎡ | 1,400万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 650万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 5件
2017年 6件
2015年 5件
2012年 5件
2010年 20件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
亀里町の調査地点マップ
亀里町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市亀里町３３８番３基準地 | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | +0.0% | 商業地 | 前橋（5,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
亀里町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。亀里町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。