六供町（前橋市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県前橋市六供町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
六供町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
六供町の地価は、前橋市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では前橋市内54町中10位です。前橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
六供町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約22.5%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 70,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 69,800円/㎡ | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | +22.5% |
| 2024年 | 69,100円/㎡ | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | -3% |
| 2023年 | 68,500円/㎡ | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -38.7% |
| 2022年 | 67,900円/㎡ | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | +6.8% |
| 2021年 | 67,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 67,300円/㎡ | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -7.9% |
| 2019年 | 67,100円/㎡ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | +26.7% |
| 2018年 | 66,900円/㎡ | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | +6.1% |
| 2017年 | 66,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
六供町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,700万円 | 117,391円/㎡ | 388,100円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,500万円 | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,200万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 2,300万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,900万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,600万円 | 346,667円/㎡ | 1,146,000円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 700万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,900万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,900万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,900万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
六供町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県前橋市六供町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 前年比+1.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
六供町の調査地点マップ
六供町の周辺環境・生活施設
六供町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は前橋駅（1,800m）です。
- 六供町バス停・約467m
- 六供八幡前バス停・約500m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
六供町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市六供町２丁目３５番８外 | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 前橋（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
六供町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。六供町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。