文京町（前橋市）の公示地価・実勢価格

文京町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

文京町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

文京町の中古マンションの実勢は約29.76万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2024年・8件）で、公示地価に対して実勢は約13.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約297,619円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

文京町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

文京町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県前橋市文京町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 前年比+1.0%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の74,900円/㎡（坪単価247,600円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.57%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

文京町の調査地点マップ

文京町の周辺環境・生活施設

文京町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は前橋駅（650m）です。

• 文一松前公園前バス停・約193m
• けやきウォーク前橋北バス停・約263m
• 境橋バス停・約273m
• 三河町バス停・約278m
• 南口改良住宅前バス停・約296m
• 静和幼稚園前バス停・約298m
• 静和第二幼稚園幼稚園・約340m
• 永寿寺前バス停・約388m
• 前橋駅南口入口バス停・約456m
• 前橋南町郵便局郵便局・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

文京町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。