柏倉町（前橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県前橋市柏倉町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約5,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
柏倉町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
前橋市内の町名別順位
54位/ 54町
柏倉町の平均
9,400円/㎡
坪単価 約31,100円/坪
前橋市の調査地点平均
183,753円/㎡
柏倉町はその約0.1倍
柏倉町の地価は、前橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では前橋市内54町中54位です。前橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
柏倉町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2014年 | — | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
柏倉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 780万円 | 24,375円/㎡ | 80,600円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 180万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 75万円 | 1,442円/㎡ | 4,800円/坪 | 1962年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 70万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 930万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 49万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 930万円 | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | 2001年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 170万円 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 350万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 130万円 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
2014年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
柏倉町の調査地点マップ
柏倉町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市柏倉町１６３３番１基準地 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 大胡（5,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
柏倉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柏倉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。