行幸田（渋川市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県渋川市行幸田の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
行幸田の地価は渋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
行幸田の地価は、渋川市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では渋川市内10町中2位です。渋川市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
行幸田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2013年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,900円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 51,900円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 51,900円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 51,900円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 52,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 52,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 52,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 52,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 52,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 52,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
行幸田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 650万円 | 27,083円/㎡ | 89,500円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 900万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 870万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 450万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 740万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 980万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 800万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 800万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 730万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
行幸田の公示地価 推移（町内標準地平均）
2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県渋川市行幸田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,900円/㎡（坪単価171,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
行幸田の調査地点マップ
行幸田の周辺環境・生活施設
行幸田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は渋川駅（1,500m）です。
- 行幸田保育園幼稚園・約213m
- とりせんスーパーマーケット・約214m
- 渋川石原郵便局郵便局・約296m
- 渋川市第二保育所幼稚園・約378m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
行幸田の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県渋川市行幸田字天神９１番１ | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | +0.0% | 商業地 | 渋川（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
行幸田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。行幸田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。