赤城町津久田（渋川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県渋川市赤城町津久田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,200円/㎡
坪単価 約63,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
実勢 土地 坪単価（2011年）
約21,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
赤城町津久田の地価は渋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
渋川市内の町名別順位
10位/ 10町
赤城町津久田の平均
19,200円/㎡
坪単価 約63,500円/坪
渋川市の調査地点平均
30,265円/㎡
赤城町津久田はその約0.6倍
赤城町津久田の地価は、渋川市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では渋川市内10町中10位です。渋川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
赤城町津久田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2011年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2011年 | — | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2008年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
赤城町津久田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 980㎡ | 270万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 1,200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 610㎡ | 500万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 350万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 200万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1万円 | 67円/㎡ | 200円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 400万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 130万円 | 5,652円/㎡ | 18,700円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 60万円 | 2,143円/㎡ | 7,100円/坪 | 1977年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 500万円 | 7,463円/㎡ | 24,700円/坪 | 1948年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 8件
2008年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
赤城町津久田の調査地点マップ
赤城町津久田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県渋川市赤城町津久田１７０番２０外基準地 | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 敷島（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
赤城町津久田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤城町津久田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。