西条昭和町(東広島市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の広島県東広島市西条昭和町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
274,000円/㎡
坪単価 約905,800円/坪
前年比(町内平均)
+3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

西条昭和町の地価は東広島市で高い?町名別の平均・順位で比較

東広島市内の町名別順位
1/ 38
西条昭和町の平均
274,000円/㎡
坪単価 約905,800円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
西条昭和町はその約4.4

西条昭和町の地価は、東広島市の調査地点平均の約4.4倍で、町名別の平均価格では東広島市38町中1位です。東広島市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

西条昭和町の実勢価格(実際の取引価格)

西条昭和町の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡(2025年・7件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡2025・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

西条昭和町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等95㎡3,500万円368,421円/㎡1,217,900円/坪2013年
2025Q3中古マンション等85㎡2,700万円317,647円/㎡1,050,100円/坪2006年
2025Q2中古マンション等90㎡2,700万円300,000円/㎡991,700円/坪2006年
2025Q2中古マンション等55㎡1,700万円309,091円/㎡1,021,800円/坪2000年
2025Q2中古マンション等85㎡2,700万円317,647円/㎡1,050,100円/坪2006年
2025Q1中古マンション等90㎡2,700万円300,000円/㎡991,700円/坪2006年
2025Q1中古マンション等85㎡1,800万円211,765円/㎡700,000円/坪
2024Q4中古マンション等70㎡2,200万円314,286円/㎡1,039,000円/坪2000年
2024Q4中古マンション等95㎡2,400万円252,632円/㎡835,100円/坪2000年
2024Q4中古マンション等95㎡2,300万円242,105円/㎡800,300円/坪2000年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20245
20235
20216
20205

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

西条昭和町の調査地点マップ

西条昭和町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
広島県東広島市西条昭和町1214番36外基準地274,000円/㎡905,800円/坪+3.0%商業地西条(600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

西条昭和町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西条昭和町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。