西条昭和町(東広島市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の広島県東広島市西条昭和町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
274,000円/㎡
坪単価 約905,800円/坪
前年比(町内平均)
+3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西条昭和町の地価は東広島市で高い?町名別の平均・順位で比較
東広島市内の町名別順位
1位/ 38町
西条昭和町の平均
274,000円/㎡
坪単価 約905,800円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
西条昭和町はその約4.4倍
西条昭和町の地価は、東広島市の調査地点平均の約4.4倍で、町名別の平均価格では東広島市内38町中1位です。東広島市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
西条昭和町の実勢価格(実際の取引価格)
西条昭和町の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡(2025年・7件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡(2025年・7件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
西条昭和町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 3,500万円 | 368,421円/㎡ | 1,217,900円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,700万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,700万円 | 309,091円/㎡ | 1,021,800円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,700万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,800万円 | 211,765円/㎡ | 700,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,200万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,400万円 | 252,632円/㎡ | 835,100円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,300万円 | 242,105円/㎡ | 800,300円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 7件
2024年 5件
2023年 5件
2021年 6件
2020年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
西条昭和町の調査地点マップ
西条昭和町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市西条昭和町1214番36外基準地 | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | +3.0% | 商業地 | 西条(600m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
西条昭和町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西条昭和町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。