豊栄町乃美（東広島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県東広島市豊栄町乃美の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,380円/㎡
坪単価 約17,800円/坪
前年比（町内平均）
-3.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
豊栄町乃美の地価は東広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
東広島市内の町名別順位
37位/ 38町
豊栄町乃美の平均
5,380円/㎡
坪単価 約17,800円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
豊栄町乃美はその約0.1倍
豊栄町乃美の地価は、東広島市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では東広島市内38町中37位です。東広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
豊栄町乃美の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 140万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 960㎡ | 50万円 | 520円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 100万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 15万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 50万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 640㎡ | 210万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 160万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 160万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 160万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 53万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
豊栄町乃美の調査地点マップ
豊栄町乃美の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市豊栄町乃美２９２０番１基準地 | 5,380円/㎡ | 17,800円/坪 | -3.9% | 住宅地 | 乃美森川バス停（80m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊栄町乃美の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊栄町乃美の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。