伴中央（広島市）の公示地価・実勢価格

伴中央の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

伴中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約29.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伴中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伴中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市伴中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,750円/㎡（坪単価174,400円）で、 前年比+2.8%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。 直近7年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.03%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

伴中央の調査地点マップ

伴中央の周辺環境・生活施設

伴中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は伴中央駅（400m）です。

• 伴保育園幼稚園・約187m
• 前原鳴口バス停・約222m
• 伴中央駅バス停・約238m
• 広島北警察署伴交番警察署・交番・約287m
• 伴農協前バス停・約299m
• 伴交番前バス停・約327m
• 花の季台中央公園バス停・約354m
• 伴前原バス停・約424m
• もみじ通りバス停・約434m
• ほうりん沼田幼稚園幼稚園・約464m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伴中央の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。