己斐西町（広島市）の公示地価・実勢価格

己斐西町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

己斐西町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

己斐西町の中古マンションの実勢は約43.53万円/㎡（2023年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約83.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約435,294円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

己斐西町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

己斐西町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市己斐西町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 前年比+5.7%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.15%と堅調です。投資対象として注目されます。

己斐西町の調査地点マップ

己斐西町の周辺環境・生活施設

己斐西町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西広島駅（700m）です。

• 己斐本町２丁目バス停・約278m
• 己斐本町二丁目バス停・約282m
• 己斐本町三丁目バス停・約292m
• わたなべストアースーパーマーケット・約355m
• 旭橋西バス停・約433m
• 庚午北二丁目バス停・約477m
• 広島庚午北郵便局郵便局・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

己斐西町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。