楠木町（広島市）の公示地価・実勢価格

楠木町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

楠木町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

楠木町の中古マンションの実勢は約52.17万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2010年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約521,739円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

楠木町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

楠木町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市楠木町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,500円/㎡（坪単価950,400円）で、 前年比+20.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の543,000円/㎡（坪単価1,795,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の188,500円/㎡（坪単価623,100円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は4.03%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。

楠木町の調査地点マップ

楠木町の周辺環境・生活施設

楠木町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、スーパーマーケット5件、郵便局3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は横川駅（550m）です。

• 楠木町バス停・約139m
• ユアーズ楠木店スーパーマーケット・約141m
• 三篠北町バス停・約229m
• 広島市消防局西消防署三篠出張所消防署・約238m
• 横川駅前バス停・約244m
• 三篠町三丁目バス停・約275m
• フジスーパーマーケット・約294m
• 広島横川郵便局郵便局・約299m
• 大宮バス停・約332m
• 大宮（大宮大芝）バス停・約360m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

楠木町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。