畑賀町（広島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県広島市畑賀町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,100円/㎡
坪単価 約63,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
畑賀町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
広島市内の町名別順位
189位/ 192町
畑賀町の平均
19,100円/㎡
坪単価 約63,100円/坪
広島市の調査地点平均
305,441円/㎡
畑賀町はその約0.1倍
畑賀町の地価は、広島市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では広島市内192町中189位です。広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
畑賀町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 500万円 | 6,849円/㎡ | 22,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 100万円 | 3,448円/㎡ | 11,400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 500万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 400万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 880万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 270万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 850㎡ | 1,400万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,300万円 | 123,810円/㎡ | 409,300円/坪 | 1996年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 120㎡ | 340万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
畑賀町の調査地点マップ
畑賀町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安芸区畑賀町字植垣内筋１０３６番３外基準地 | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 安芸中野（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
畑賀町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。畑賀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。