美鈴が丘南（広島市）の公示地価・実勢価格

美鈴が丘南の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

美鈴が丘南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美鈴が丘南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美鈴が丘南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市美鈴が丘南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の77,400円/㎡（坪単価255,900円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

美鈴が丘南の調査地点マップ

美鈴が丘南の周辺環境・生活施設

美鈴が丘南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西広島駅（5,900m）です。

• 美鈴モール前バス停・約289m
• 佐伯警察署美鈴が丘駐在所警察署・交番・約310m
• 広島美鈴が丘郵便局郵便局・約391m
• 美鈴が丘小学校バス停・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美鈴が丘南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。