広島市安芸区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の広島県広島市安芸区の地価公示価格です。区内標準地23地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
91,448円/㎡
坪単価 約302,300円/坪
前年比（区内平均）
+1.3%
広島市内の順位（平均価格）
7位 / 8区
調査地点
23地点
地価公示の標準地
広島市安芸区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
広島県広島市安芸区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,448円/㎡（坪単価302,300円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,967円/㎡（坪単価482,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の76,527円/㎡（坪単価253,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は1.74%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
広島市安芸区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安芸区矢野西１丁目５３３３番１３外 | 174,000 | 575,200円/坪 | 58,000 | 1.8% | 矢野駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市安芸区船越南２丁目１９０５番５ | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 4.3% | 海田市駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野東２丁目４０２３番１２ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | - | 矢野駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区船越１丁目１９８番１４ | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 4.2% | 海田市駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野２丁目７８２番６ | 127,000 | 419,800円/坪 | 42,333 | 0.8% | 安芸中野駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市安芸区船越６丁目１２１９番外 | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 4.2% | 海田市駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野西１丁目５３７１番１３ | 124,000 | 409,900円/坪 | 62,000 | 2.5% | 矢野駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野西４丁目５２番２０外 | 124,000 | 409,900円/坪 | 62,000 | 3.3% | 矢野駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野５丁目２５９０番２１５外 | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 1.1% | 中野東駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野東１丁目７８３８番１ | 96,100 | 317,700円/坪 | 48,050 | 0.7% | 安芸中野駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野２丁目６５９番３ | 94,500 | 312,400円/坪 | 47,250 | 1.6% | 安芸中野駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安芸区船越南４丁目２５４３番２ | 84,400 | 279,000円/坪 | 42,200 | 1.1% | 海田市駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野新町１丁目４番３ | 75,200 | 248,600円/坪 | 37,600 | 1.5% | 矢野駅（徒歩14分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野東３丁目７００６番９ | 72,600 | 240,000円/坪 | 72,600 | 0.4% | 矢野駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野東１丁目１７７１番４５ | 71,600 | 236,700円/坪 | 35,800 | 1.4% | 安芸中野駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野東６丁目１８４０番３ | 59,600 | 197,000円/坪 | 29,800 | 0.0% | 矢野駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野１丁目７４番１外 | 57,900 | 191,400円/坪 | 28,950 | 0.5% | 安芸中野駅（徒歩10分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区畑賀２丁目７８５番１３外 | 55,700 | 184,100円/坪 | 27,850 | 0.5% | 安芸中野駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野３丁目１６６４番３ | 49,800 | 164,600円/坪 | 24,900 | 0.0% | 中野東駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区中野７丁目３４３６番３４ | 47,100 | 155,700円/坪 | 23,550 | -0.2% | 瀬野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区上瀬野南１丁目１７６３番７ | 36,100 | 119,300円/坪 | 18,050 | - | 瀬野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区矢野東７丁目８７５番４１ | 33,200 | 109,800円/坪 | 16,600 | -1.5% | 矢野駅（約2.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安芸区上瀬野南１丁目１９８２番５外 | 20,500 | 67,800円/坪 | 20,500 | -1.0% | 瀬野駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
広島市安芸区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の広島市安芸区の平均公示地価は91,448円/㎡、坪単価は約302,300円/坪です。区内標準地23地点の平均値です。
2026年の広島市安芸区の公示地価は、区内平均で前年比+1.3%上昇しました。
広島市の8区を平均公示地価で並べると、安芸区は7位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は広島市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。