広島市南区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の広島県広島市南区の地価公示価格です。区内標準地30地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
419,233円/㎡
坪単価 約1,385,900円/坪
前年比（区内平均）
+5.2%
広島市内の順位（平均価格）
2位 / 8区
調査地点
30地点
地価公示の標準地
広島市南区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
広島県広島市南区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は419,233円/㎡（坪単価1,385,900円）で、 前年比+103.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の477,027円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の191,661円/㎡（坪単価633,600円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は5.16%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。
広島市南区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区松原町９番１４ | 3,100,000 | 10,247,900円/坪 | 344,444 | 10.7% | 広島駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 広島県広島市南区大須賀町１３８番３外 | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 132,222 | 12.3% | 広島駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 広島県広島市南区稲荷町４番４外 | 1,060,000 | 3,504,100円/坪 | 117,778 | 18.4% | 広島駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 広島県広島市南区的場町２丁目１番６ | 610,000 | 2,016,500円/坪 | 122,000 | 7.4% | 広島駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 551,000 | 1,821,500円/坪 | 137,750 | 4.2% | 広島駅（徒歩24分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 528,000 | 1,745,500円/坪 | 132,000 | 4.6% | 広島駅（徒歩24分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外 | 359,000 | 1,186,800円/坪 | 119,667 | 4.4% | 広島駅（徒歩28分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市南区大州２丁目１３０番１ | 341,000 | 1,127,300円/坪 | 113,667 | 4.0% | 広島駅（徒歩20分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 110,000 | 4.8% | 広島駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 311,000 | 1,028,100円/坪 | 155,500 | 4.0% | 広島駅（約3.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０ | 298,000 | 985,100円/坪 | 149,000 | 3.8% | 広島駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区旭１丁目１３４３番２外 | 298,000 | 985,100円/坪 | 99,333 | 3.5% | 広島駅（約3.1km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市南区東雲本町１丁目１２２番３ | 276,000 | 912,400円/坪 | 138,000 | 4.2% | 広島駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７ | 272,000 | 899,200円/坪 | 136,000 | 4.2% | 広島駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市南区東雲２丁目１０１６番１ | 266,000 | 879,300円/坪 | 133,000 | 3.5% | 広島駅（約2.6km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７ | 257,000 | 849,600円/坪 | 128,500 | 3.6% | 広島駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 257,000 | 849,600円/坪 | 128,500 | 3.6% | 広島駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市南区比治山町９３２番１１ | 248,000 | 819,800円/坪 | 124,000 | 2.5% | 広島駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区西霞町１４３番２外 | 246,000 | 813,200円/坪 | 123,000 | 4.2% | 広島駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区東雲３丁目１６０５番３ | 238,000 | 786,800円/坪 | 119,000 | 3.9% | 広島駅（約3.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区仁保新町２丁目１１８１番１外 | 200,000 | 661,200円/坪 | 100,000 | 3.6% | 広島駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区大州４丁目３４３番３ | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 5.6% | 広島駅（約2.5km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区丹那町１１番８ | 167,000 | 552,100円/坪 | 83,500 | 4.4% | 広島駅（約4.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区向洋中町１０２７番９１ | 159,000 | 525,600円/坪 | 79,500 | 5.3% | 向洋駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区南大河町１０６番１ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 4.0% | 広島駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市南区出島２丁目１８番３ | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 5.4% | 広島駅（約5.8km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区堀越２丁目１８番１１ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 5.1% | 向洋駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区向洋新町２丁目１８番８ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 5.1% | 向洋駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区仁保３丁目５７８番８ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 3.4% | 広島駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市南区本浦町８番２７ | 104,000 | 343,800円/坪 | 104,000 | 3.0% | 広島駅（約3.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
広島市南区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の広島市南区の平均公示地価は419,233円/㎡、坪単価は約1,385,900円/坪です。区内標準地30地点の平均値です。
2026年の広島市南区の公示地価は、区内平均で前年比+5.2%上昇しました。
広島市の8区を平均公示地価で並べると、南区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は広島市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。