広島市東区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の広島県広島市東区の地価公示価格です。区内標準地29地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
202,210円/㎡
坪単価 約668,500円/坪
前年比（区内平均）
+2.3%
広島市内の順位（平均価格）
4位 / 8区
調査地点
29地点
地価公示の標準地
広島市東区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
広島県広島市東区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,210円/㎡（坪単価668,500円）で、 前年比+95.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,565円/㎡（坪単価861,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の103,635円/㎡（坪単価342,600円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.49%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は4.49%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。
広島市東区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 932,000 | 3,081,000円/坪 | 310,667 | 4.8% | 広島駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市東区光町２丁目８番１７ | 660,000 | 2,181,800円/坪 | 165,000 | 5.1% | 広島駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 387,000 | 1,279,300円/坪 | 129,000 | 2.9% | 広島駅（徒歩29分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 178,500 | 3.2% | 広島駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区光が丘１５番２ | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 166,500 | 4.1% | 広島駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 331,000 | 1,094,200円/坪 | 82,750 | 3.1% | 広島駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田旭２丁目１１６１番２ | 276,000 | 912,400円/坪 | 138,000 | 3.0% | 広島駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市東区光が丘７番１４ | 206,000 | 681,000円/坪 | 103,000 | 2.5% | 広島駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区温品５丁目９３５番１ | 182,000 | 601,700円/坪 | 91,000 | 3.4% | 広島駅（約3.9km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県広島市東区尾長西１丁目７番２ | 177,000 | 585,100円/坪 | 88,500 | 4.1% | 広島駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２ | 166,000 | 548,800円/坪 | 83,000 | 2.5% | 広島駅（約6.5km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 2.5% | 広島駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区矢賀２丁目８３４番 | 160,000 | 528,900円/坪 | 80,000 | 4.6% | 広島駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区温品４丁目１００５番１５外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 4.0% | 広島駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０ | 148,000 | 489,300円/坪 | 74,000 | - | 広島駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 0.7% | 広島駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１ | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 3.6% | 広島駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区温品２丁目２７０９番１０ | 140,000 | 462,800円/坪 | 70,000 | 4.5% | 広島駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田東３丁目１２７番１６２ | 125,000 | 413,200円/坪 | 125,000 | 0.8% | 広島駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１ | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 1.7% | 広島駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区戸坂桜西町７５９番２０８ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 2.7% | 広島駅（約6.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０ | 81,200 | 268,400円/坪 | 81,200 | 1.5% | 広島駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市東区中山中町１０８０番４ | 65,500 | 216,500円/坪 | 32,750 | 0.6% | 広島駅（約3.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区尾長東３丁目９０１番３ | 62,800 | 207,600円/坪 | 31,400 | 0.0% | 広島駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区上温品２丁目１７７１番３２ | 54,100 | 178,800円/坪 | 54,100 | -0.4% | 広島駅（約5.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市東区福田１丁目４０２番６ | 52,300 | 172,900円/坪 | 26,150 | 0.0% | 広島駅（約9.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市東区馬木３丁目５０１番９５ | 49,300 | 163,000円/坪 | 49,300 | -0.4% | 広島駅（約7.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市東区馬木９丁目５８４番１６０ | 42,800 | 141,500円/坪 | 42,800 | -0.5% | 広島駅（約9.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市東区福田７丁目２８２番１８７ | 38,100 | 126,000円/坪 | 38,100 | 0.0% | 広島駅（約11.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
広島市東区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の広島市東区の平均公示地価は202,210円/㎡、坪単価は約668,500円/坪です。区内標準地29地点の平均値です。
2026年の広島市東区の公示地価は、区内平均で前年比+2.3%上昇しました。
広島市の8区を平均公示地価で並べると、東区は4位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は広島市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。