広島市中区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の広島県広島市中区の地価公示価格です。区内標準地47地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
1,005,915円/㎡
坪単価 約3,325,300円/坪
前年比（区内平均）
+5.4%
広島市内の順位（平均価格）
1位 / 8区
調査地点
47地点
地価公示の標準地
広島市中区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
広島県広島市中区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,005,915円/㎡（坪単価3,325,300円）で、 前年比+200.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,711,217円/㎡（坪単価5,656,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の334,400円/㎡（坪単価1,105,500円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.81%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は4.81%と堅調です。本格的な上昇トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。
広島市中区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区八丁堀１５番６外 | 4,200,000 | 13,884,300円/坪 | - | 4.0% | 広島駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 広島県広島市中区堀川町６番２内 | 3,580,000 | 11,834,700円/坪 | 596,667 | 1.7% | 広島駅（徒歩19分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区新天地２番１外 | 3,200,000 | 10,578,500円/坪 | - | 4.9% | 広島駅（徒歩20分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 広島県広島市中区八丁堀６番２外 | 2,510,000 | 8,297,500円/坪 | 313,750 | 7.7% | 広島駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 広島県広島市中区三川町２番３外 | 2,460,000 | 8,132,200円/坪 | 307,500 | 6.5% | 広島駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 広島県広島市中区中町７番１５ | 2,460,000 | 8,132,200円/坪 | 307,500 | 5.6% | 広島駅（徒歩30分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 広島県広島市中区紙屋町２丁目２番２０ | 2,280,000 | 7,537,200円/坪 | 253,333 | 4.6% | 広島駅（徒歩28分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 広島県広島市中区中町９番２ | 1,790,000 | 5,917,400円/坪 | - | 5.9% | 広島駅（徒歩25分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 広島県広島市中区八丁堀１１番９ | 1,640,000 | 5,421,500円/坪 | 328,000 | 5.1% | 広島駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区大手町３丁目１番１１外 | 1,520,000 | 5,024,800円/坪 | - | 6.3% | 広島駅（約2.5km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 広島県広島市中区小町１番１７外 | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | - | 6.6% | 広島駅（徒歩27分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 広島県広島市中区立町４番２ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 290,000 | 4.3% | 広島駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区胡町３番１２外 | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 282,000 | 8.5% | 広島駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区袋町６番２７ | 1,150,000 | 3,801,700円/坪 | 230,000 | 6.5% | 広島駅（徒歩27分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区上幟町３番１２ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 181,667 | 5.8% | 広島駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区上幟町７番８ | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 180,000 | 4.9% | 広島駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区鉄砲町６番５ | 938,000 | 3,100,800円/坪 | 187,600 | 6.0% | 広島駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区国泰寺町１丁目１番６ | 818,000 | 2,704,100円/坪 | 163,600 | 4.7% | 広島駅（徒歩29分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区東白島町１９番３５外 | 780,000 | 2,578,500円/坪 | 156,000 | 5.7% | 新白島駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区広瀬町６番４外 | 726,000 | 2,400,000円/坪 | 121,000 | 5.5% | 広島駅（約3.1km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区河原町１番２１ | 695,000 | 2,297,500円/坪 | 115,833 | 8.1% | 広島駅（約3.4km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区東平塚町２番３３ | 685,000 | 2,264,500円/坪 | 85,625 | 9.1% | 広島駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 広島県広島市中区大手町３丁目６番１２ | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 157,000 | 5.0% | 広島駅（約2.8km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市中区西白島町９番８ | 578,000 | 1,910,700円/坪 | 192,667 | 8.0% | 新白島駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市中区千田町１丁目４番１４外 | 573,000 | 1,894,200円/坪 | 114,600 | 5.1% | 広島駅（約2.9km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区白島九軒町１３番１１ | 550,000 | 1,818,200円/坪 | 183,333 | 7.6% | 新白島駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市中区弥生町３番１外 | 505,000 | 1,669,400円/坪 | 101,000 | 9.1% | 広島駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区十日市町２丁目５番２７ | 494,000 | 1,633,100円/坪 | 123,500 | 7.2% | 広島駅（約2.9km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市中区南竹屋町２番２８ | 483,000 | 1,596,700円/坪 | 120,750 | 4.8% | 広島駅（徒歩29分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市中区堺町２丁目２番８ | 476,000 | 1,573,600円/坪 | 119,000 | 4.8% | 広島駅（約3.4km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市中区住吉町１４番５ | 474,000 | 1,566,900円/坪 | 94,800 | 5.3% | 広島駅（約3.5km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 広島県広島市中区舟入中町９番９外 | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 77,167 | 4.3% | 広島駅（約3.9km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 広島県広島市中区平野町１２番２ | 461,000 | 1,524,000円/坪 | 153,667 | 5.5% | 広島駅（約2.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市中区宝町９番３２ | 441,000 | 1,457,900円/坪 | 110,250 | 4.8% | 広島駅（徒歩25分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 広島県広島市中区広瀬町５番２０ | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 124,000 | 2.5% | 広島駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市中区千田町２丁目３番７ | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 115,333 | 4.8% | 広島駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市中区舟入川口町２番１５ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 153,500 | 5.5% | 広島駅（約4.1km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区舟入南２丁目６７番１ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 153,500 | 5.9% | 広島駅（約4.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区羽衣町５番５ | 293,000 | 968,600円/坪 | 97,667 | 4.3% | 広島駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４ | 268,000 | 886,000円/坪 | 134,000 | 5.1% | 広島駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区光南１丁目８１７番５ | 260,000 | 859,500円/坪 | 130,000 | 3.2% | 広島駅（約4.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県広島市中区吉島西１丁目６５０番２２ | 236,000 | 780,200円/坪 | 118,000 | 3.5% | 広島駅（約4.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２ | 212,000 | 700,800円/坪 | 106,000 | 3.4% | 広島駅（約4.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９ | 186,000 | 614,900円/坪 | 93,000 | 2.2% | 広島駅（約5.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区江波栄町１３６２番３ | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 3.8% | 広島駅（約6.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区南吉島２丁目９０２番１９外 | 160,000 | 528,900円/坪 | 80,000 | 5.3% | 広島駅（約5.7km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市中区江波南２丁目１４６２番９外 | 129,000 | 426,400円/坪 | 64,500 | 4.0% | 広島駅（約6.3km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
広島市中区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の広島市中区の平均公示地価は1,005,915円/㎡、坪単価は約3,325,300円/坪です。区内標準地47地点の平均値です。
2026年の広島市中区の公示地価は、区内平均で前年比+5.4%上昇しました。
広島市の8区を平均公示地価で並べると、中区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は広島市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。