広島市安佐北区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の広島県広島市安佐北区の地価公示価格です。区内標準地29地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
70,541円/㎡
坪単価 約233,200円/坪
前年比（区内平均）
+0.9%
広島市内の順位（平均価格）
8位 / 8区
調査地点
29地点
地価公示の標準地
広島市安佐北区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
広島県広島市安佐北区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,541円/㎡（坪単価233,200円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,786円/㎡（坪単価425,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の65,352円/㎡（坪単価216,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
広島市安佐北区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目３２０番５ | 163,000 | 538,800円/坪 | 54,333 | 1.2% | 可部駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部４丁目１８０番２ | 137,000 | 452,900円/坪 | 45,667 | 2.2% | 可部駅（徒歩13分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４ | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 2.7% | 可部駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区口田３丁目６６０番６１７ | 112,000 | 370,200円/坪 | 112,000 | 3.7% | 安芸矢口駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀山５丁目１３２４番５ | 96,800 | 320,000円/坪 | 48,400 | 0.2% | 河戸帆待川駅（徒歩13分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部南３丁目７１５番１ | 93,000 | 307,400円/坪 | 46,500 | 3.3% | 中島駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区落合２丁目１７番３ | 92,700 | 306,400円/坪 | 46,350 | 0.8% | 玖村駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７ | 87,500 | 289,300円/坪 | 43,750 | 2.7% | 可部駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区口田南３丁目１５１６番２０外 | 87,200 | 288,300円/坪 | 43,600 | 0.6% | 安芸矢口駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀山３丁目１２８８番１ | 86,600 | 286,300円/坪 | 43,300 | 0.9% | 河戸帆待川駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀山１丁目７９４番１外 | 86,200 | 285,000円/坪 | 43,100 | 2.3% | あき亀山駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀崎１丁目２００番４ | 82,500 | 272,700円/坪 | 82,500 | 0.7% | 下深川駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１ | 80,600 | 266,400円/坪 | 40,300 | 0.8% | 安芸矢口駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目２６番１２ | 80,300 | 265,500円/坪 | 40,150 | 0.5% | 可部駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区落合１丁目７番２５ | 77,100 | 254,900円/坪 | 38,550 | 0.8% | 玖村駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区深川５丁目１９１０番１ | 71,800 | 237,400円/坪 | 35,900 | 2.6% | 中深川駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部東１丁目１２１０番４ | 71,400 | 236,000円/坪 | 35,700 | 2.0% | 中島駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区深川１丁目７４３番５ | 69,700 | 230,400円/坪 | 34,850 | 1.0% | 下深川駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部６丁目１７４８番３外 | 52,800 | 174,500円/坪 | 26,400 | 0.0% | 河戸帆待川駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀山南４丁目２０３番 | 43,600 | 144,100円/坪 | 43,600 | 0.2% | あき亀山駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２ | 41,100 | 135,900円/坪 | 20,550 | 0.5% | 可部駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区可部東３丁目２００番４３ | 38,000 | 125,600円/坪 | 38,000 | 0.8% | 可部駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区深川４丁目２２０５番１ | 34,600 | 114,400円/坪 | 17,300 | -1.1% | 中深川駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区落合南５丁目１１２５番 | 28,800 | 95,200円/坪 | 28,800 | -0.7% | 安芸矢口駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区亀山８丁目３９９４番７外 | 28,000 | 92,600円/坪 | 28,000 | 0.0% | あき亀山駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区小河原町字長崎１０２２６番１０ | 26,200 | 86,600円/坪 | 13,100 | -0.4% | 上深川駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区大林１丁目１５５２番 | 22,900 | 75,700円/坪 | 11,450 | -1.3% | 可部駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区三入７丁目１３６４番４８ | 20,800 | 68,800円/坪 | 20,800 | -1.4% | 可部駅（約4.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 広島県広島市安佐北区大林町字代田２４６４番 | 19,500 | 64,500円/坪 | 19,500 | -0.5% | 可部駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/100⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
広島市安佐北区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の広島市安佐北区の平均公示地価は70,541円/㎡、坪単価は約233,200円/坪です。区内標準地29地点の平均値です。
2026年の広島市安佐北区の公示地価は、区内平均で前年比+0.9%上昇しました。
広島市の8区を平均公示地価で並べると、安佐北区は8位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は広島市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。