東町（岩見沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道岩見沢市東町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,650円/㎡
坪単価 約8,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東町の地価は岩見沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩見沢市内の町名別順位
12位/ 12町
東町の平均
2,650円/㎡
坪単価 約8,800円/坪
岩見沢市の調査地点平均
12,723円/㎡
東町はその約0.2倍
東町の地価は、岩見沢市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では岩見沢市内12町中12位です。岩見沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 390万円 | 11,818円/㎡ | 39,100円/坪 | 1977年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 250万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 200万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 180万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,400万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | 1977年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 600万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | 1982年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 900㎡ | 24万円 | 270円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 23万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 220万円 | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 700万円 | 21,875円/㎡ | 72,300円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東町の調査地点マップ
東町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩見沢市東町１９１番４外基準地 | 2,650円/㎡ | 8,800円/坪 | -1.9% | 工業地 | 岩見沢（4,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。