栄町（岩見沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道岩見沢市栄町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,400円/㎡
坪単価 約24,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栄町の地価は岩見沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩見沢市内の町名別順位
8位/ 12町
栄町の平均
7,400円/㎡
坪単価 約24,500円/坪
岩見沢市の調査地点平均
12,723円/㎡
栄町はその約0.6倍
栄町の地価は、岩見沢市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では岩見沢市内12町中8位です。岩見沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 150万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 180万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 1,400万円 | 52,830円/㎡ | 174,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 160万円 | 4,848円/㎡ | 16,000円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 20万円 | 690円/㎡ | 2,300円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 50万円 | 1,250円/㎡ | 4,100円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 770万円 | 33,478円/㎡ | 110,700円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 200万円 | 6,061円/㎡ | 20,000円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 400万円 | 14,815円/㎡ | 49,000円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2023年 7件
2022年 5件
2021年 7件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栄町の調査地点マップ
栄町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩見沢市栄町１丁目１３７番９基準地 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 岩見沢（3,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。